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北京統計局:前11月住宅銷售面積同比降近五成

 來源: 編輯:史蕾蕾

  新華網北京12月18日電(王日晨)據北京市統計局最新公布的1-11月北京市房地產市場運行情況顯示,前11月北京市商品房銷售面積同比下降51.6%。其中,住宅銷售面積下降43.7%。

  房地產市場建設方面,1-11月,北京市商品房施工面積為12172.6萬平方米,同比下降5.9%。其中,住宅施工面積為5274.8萬平方米,下降10.1%;寫字樓為2395萬平方米,下降3.2%;商業、非公益用房及其他為4502.8萬平方米,下降2.1%。

  前11月,北京市商品房新開工面積為2091.9萬平方米,同比下降20.3%。其中,住宅新開工面積為1012.3萬平方米,下降6.9%;寫字樓為334.6萬平方米,下降28.1%;商業、非公益用房及其他為745萬平方米,下降30.6%。

  北京市商品房竣工面積為829.2萬平方米,同比下降42.4%。其中,住宅竣工面積為350.7萬平方米,下降55.9%;寫字樓為206.5萬平方米,下降5.1%;商業、非公益用房及其他為272萬平方米,下降36.1%。

  房地產市場銷售方面,1-11月,北京市商品房銷售面積為666.7萬平方米,同比下降51.6%。其中,住宅銷售面積為453.3萬平方米,下降43.7%;寫字樓為89.5萬平方米,下降75.8%;商業、非公益用房及其他為123.9萬平方米,下降38.5%。

  保障性住房建設方面,截至11月底,北京市保障性住房施工面積為4077.2萬平方米,同比增長5.1%;占新建商品房施工面積的33.5%,同比提高3.5個百分點。保障性住房銷售面積158.9萬平方米,下降2.4%;占新建商品房銷售面積的23.8%,同比提高12個百分點。

  房地產開發企業項目資金到位情況,1-11月,北京市房地產開發企業項目到位資金為5691.9億元,同比下降19.4%。其中,國內貸款為1474億元,下降20%;自籌資金為1423億元,下降21.4%;定金及預收款為1962.1億元,下降8.7%。

  業內專家表示,從各方面數據來看,樓市調控政策見到了明顯的效果。僅北京一個城市發布的各類型房地產政策就超過30次。而此次調控最大的特點是精準,針對市場變化調整調控內容與加碼力度。未來一段時間,會繼續落實“房住不炒”的定位,包括北京等城市的房地產調控政策將繼續深入。

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